Het principe van het drie-beukensysteem is dat de verdiepingsvloer in drie gedeelten wordt verdeeld. Het middelste gedeelte is licht hellend en combineert de functie van op- en afrit met die van parkeerdek.
Door die combinatie van functies mag de hellingshoek niet te groot zijn. Hurks prefabbeton gaat uit van een hellingshoek van 5°. Consequentie daarvan is ook dat de lengte van de op- en afritten voldoende moet zijn om van de ene naar de andere verdieping te rijden. Het drie-beukensysteem is dus gebonden aan bepaalde minimumafmetingen.
Het drie-beukensysteem kent ook een variant met een enigszins kortere versie.De buitengevel geeft daarbij geen horizontaal, maar een licht hellend beeld. Dat houdt direct verband met de geringe lengte, waarin het niveauverschil tussen de verdiepingen overbrugd moet worden.